une société dans un lotissement

Viabiliser votre terrain

Qu’est-ce qu’un terrain à viabiliser ?

Par terrain à viabiliser, il faut entendre tout terrain qui est :

  • soit morcelé en parcelles, quel que soit le type de construction future destinée en tout ou partie à l’habitation, dans le cadre :
    • d’une division d’un ou plusieurs terrains en deux parcelles ou plus, soumis ou non à permis d’urbanisation au sens du CWATUP/CoDT
    • d’une division intervenant dans le cadre d’une donation, d’un partage successoral, d’un acte involontaire ou autres ;
  • soit destiné à l’établissement de constructions ou habitats groupés. Par construction ou habitat groupé, il faut entendre :
    • la construction d’un nouveau bâtiment individuel ou jumelé destiné en tout ou partie à l’habitation sur une parcelle sur laquelle un bâtiment est déjà existant ;
    • les constructions groupées destinées en tout ou partie à l’habitation ;
    • la division verticale ou horizontale d’un bâtiment existant destiné en tout ou partie à l’habitation, cette division pouvant entraîner ultérieurement, en cas de division verticale, une division parcellaire éventuelle du terrain.

Il s’agit tant des terrains situés le long de voiries existantes publiques ou privées, que des terrains qui nécessitent l'ouverture de nouvelles voiries qui resteront privées ou qui seront reprises ultérieurement par la commune.


Comment viabiliser un terrain en dehors d'un but industriel ?

Nous effectuons vos travaux liés à la viabilisation de votre terrain en électricité, en gaz naturel et/ou en éclairage public.

Pour toute demande de viabilisation de terrain, veuillez consultez d’abord les règlements pour l’électricité et pour le gaz naturel.


Que faire pour demander la viabilisation de terrain à caractère industriel ?

Vous souhaitez viabiliser votre terrain afin d’y construire des bâtiments à caractère « industriel, artisanal ou PME» ? Vous pouvez le faire lorsqu’il y a morcellement d’une parcelle dans les zones suivantes :

  • zones ou parc d’activités économiques industrielles ;
  • zones ou parc d’activités économiques pour PME et artisanat ;
  • zones ou parc d’activités économiques pour entreprises de services ou de grande distribution.

Zones pour lesquelles, le cas échéant, les autorisations et/ou permis requis ont été délivrés par les autorités compétentes. La division verticale d’immeubles industriels existants en vue d’abriter essentiellement des activités industrielles ou artisanales est également considérée comme une viabilisation.

Nous effectuons vos travaux liés à la viabilisation de votre terrain en électricité, en gaz naturel et/ou en éclairage public.

Pour toute demande de viabilisation de terrain, veuillez prendre contact avec nos services.


Téléchargez ensuite le formulaire de demande d’équipement de terrains à viabiliser.

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Pour nous transmettre le formulaire dûment complété et signé, c’est très simple.

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votre demande d’avis préalable

Si nous avons reçu l’ensemble des informations nécessaires dans la demande d’avis préalable, nous analysons le projet afin de donner des renseignements sur :

  • la faisabilité de l’équipement en gaz, électricité et éclairage public du terrain à viabiliser ;
  • la nécessité de prévoir un (ou plusieurs) local(aux) ou terrain(s) cabine ;
  • les règlements pour l’équipement des terrains à viabiliser.

Si nous avons besoin d’informations complémentaires, nous prendrons contact avec-vous par téléphone.